UH경제연구소

안녕하세요 오늘은 임대주택 중 LH전세임대에 대해 알아보도록 하겠습니다. LH 청년전세임대란? 청년층(대학생, 만19~39세, 취업준비생)의 주거비 부담 완화를 위하여 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 주택입니다. 공급대상은? 무주택요건 및 소득,자산기준을 충족하는 대학생, 취업준비생, 만19세~39세 -1순위:생계-의료-주거급여 수급가구, 차상위계층, 보호대상 한부모가족가구, 가정위탁이 종료되거나 아동복지시설에서 퇴소한지 5년 이내인자, 청소년 쉼터를 2년이상 이용한 자로 퇴소한지 5년 이내인 자 중 여성가족부 장관이 주거지원이 필요하다고 인정한 자. -2순위:본인과 부모의 월평균소득이 100% 이하(다만 국인임대주택 입주자 보유자산 기준 초과하는 경우 입주대상 제외(총자산 36,100만..

안녕하세요, 오늘은 청년주택드림 청약통장에 대해서 알아보겠습니다. 청년주택드림청약통장이란? 청년의 주거안정을 위한 정책으로써, 이자율과 주택당첨시 청년주택드림 대출이 연계가능합니다. 기존 주택청약종합저축의 청약기능과 소득공제혜택은 그대로 유지하면서 재형기능을 강화한 청약통장입니다. 청년주택드림통장 가입대상 나이:만19세이상~만34세 이하 (병역증명서에 의한 병역이행기간이 증명되는 경우 현재 연령에서 병역이행기간(최대6년)을 빼고 계산한 연령이 만34세 이하인 사람 포함) 소득:직전년도 신고소득이 있는자로 연소득 5천만원 이하인 근로, 사업, 기타소득자로 소득세 신고, 납부 이행등이 증빙된자 -비과세 소득만 있는 군인(현역병, 사회복무요원 등)포함 -이자소득 비과세 대상 소득기준은 일부 상이 주택여부:주택..

안녕하세요, 오늘은 서울시에서 대중교통(지하철, 버스, 따릉이)을 이용시 한번충전으로 무제한 사용이 가능한 기후동행카드에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 기후동행카드란? 기후동행카드는 1회 요금 충전으로 30일간 대중교통을 무제한 이용할 수 있는 통합 정기권입니다. 기후동행카드 시범사업 주요내용 -사업기간:2024년 1월 27일(토)~6월30일(일) -이용범위:서울지역 지하철, 서울시 면허 시내,마을버스, 따릉이 -이용제외:신분당선, 서울지역 외 지하철, 광역/공항버스, 타지역 면허버스 **버스의 경우 서울시 면허버스는 서울지역 외에서 승하차하더라도 기후동행카드 사용가능 **지하철의 경우 서울지역 내 역에서 승차 후 서울지역 외 역에서 하차할 경우 기후동행카드 사용불가 **예외적으로 서울지역 내 역에서 승..

안녕하세요, 오늘은 재산세에 대해 알아보도록 하겠습니다. 재산세란 재산세는 가지고 있는 재산을 담세력으로 판단하여 부과하는 세금으로, 지방세입니다. 지방세법에 따라 도시지역의 경우 추가적으로 도시지역분이 과세될 수 있어요. 토지, 건축물, 주택, 선박 및 항공기를 과세물건으로 하며 납세지는 소재지 기준으로 합니다. 과세기준일 현재 재산을 사실상 소유하고 있는 자는 재산세를 납부할 의무가 있는데요, 6개월이상 존재한것에 한합니다. 재산세 납부금액 조회 재산세 납부상세내역 및 금액조회는 위텍스에서 확인이 가능합니다. 재산세는 과세표준에 재산세율을 곱하여 계산하게되는데, 과세표준은 토지, 건축물, 주택의 시가표준액에 공정시장가액비율을 곱한것으로 토지는 70%, 건축물과 주택은 60%를 적용합니다. (제111조..

안녕하세요, 오늘은 대중교통 이용시에 교통비를 절약할 수 있도록 만들어진 알뜰교통카드와 마일리지적립에 대해 알아보도록 하겠습니다. 알뜰교통카드란? 버스나 지하철같은 대중교통을 이용하기 위해 걷거나 자전거로 이동한 거리만큼 마일리지를 적립하여 지급해주는 카드입니다. 추가로 카드사의 추가할인혜택을 포함하면 교통비를 최대 30%까지 절약할 수 있는 교통카드에요. 마일리지적립이란? 대중교통비 지출에 부담이 큰 서민의 교통비를 절감하고, 보행,자전거 등 친환경 교통수단을 동시에 활성화 할 수 있는 새로운 수요관리 정책으로서 개인의 자발적인 노력을 통한 대중교통 활성화를 유도하기 위해 지급되는 마일리지 입니다. *알뜰교통카드 신청 및 사용방법 1. 카드사로 알뜰교통카드 신청하기_23년7월부로 신청가능한 카드사가 확..

안녕하세요, 오늘은 도로점용료 납부에 대해 알아보도록 하겠습니다. 도로점용료란 도로구역안에서 어떤 시설을 신설,개축,변경,제거하거나 그 밖의 목적으로 도로를 차지하여 사용할때 도로의 소유자에게 일정기간 지불하는 사용료를 도로점용료라고 합니다. 당해년도 1월1일부터 12월31일까지의 사용료와 부가가치세가 포함된 금액으로 부과되는데요, 일반적으로 3월 중순에 고지서가 발부되고 이후 약 한달의 납부기간이 주어집니다. 사유에따라 3개월 유예가되어 6월에 납부하도록 안내가 오기도 합니다. 도로점용료 산정기준 점용면적x공시지가x0.02 도로점용료는 점용물의 종류와 점용목적 등 상황에 따라 상이합니다만, 예를들어 상가가 입점되어있는 부동산 물건지 소유자는 지하주차장 등의 진입로, 출입로에 대한 점용료라면, 토지가격에..

안녕하세요, 오늘은 부가세신고에 대해 알아보도록 하겠습니다. 부가가치세란 상품(재화)의 거래나 서비스(용역)의 제공과정에서 얻어지는 부가가치(이윤)에 대해 과세하는 세금이며, 사업자가 납부하는 부가가치세는 매출세액에서 매입세액을 차감하여 계산합니다. 부가가치세=매출세액-매입세액 *부가가치세는 물건값에 포함되어 있기 때문에 실제로는 최종소비자가 부담하는 것이며, 사업자는 최종소비자가 부담한 부가가치세를 세무서에 납부하는 것입니다. 그러니까, 부가가치세 과세대상 사업자는 상품을 판매하거나 서비스를 제공할 때 거래금액에 일정금액의 부가가치세를 징수해서 납부해야되겠죠. **영리목적의 유무에 불구하고, 사업상 상품의 판매나 서비스를 제공하는 모든 사업자는 부가가치세를 신고, 납부할 의무가 있습니다. 과세기간 및 ..

안녕하세요, 오늘은 회계에서 쓰이는 자산, 비유동자산에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 비유동자산이란, 기업이 영업활동을 위하여 1년이상 즉, 장기간 소유하는 자산을 의미하며, 유동자산과 비유동자산의 구분기준은 1년입니다. 비유동자산은 크게 투자자산, 유형자산, 무형자산, 기타비유동자산으로 나눌 수 있어요. 투자자산은 기업이 정상적인 영업활동과는 무관하게 타 회사를 지배하거나 통제할 목적 또는 장기적인 투자, 이윤을 얻을 목적으로 투자된 자산을 말합니다. *만기보유증권 : 만기까지 보유할 적극적인 의도가 있는 증권으로, 만기가 확정되어 있는 국채,공채,사채 등을 말합니다.(주식은 만기일이 없음으로 만기보유증권이 아님.) *매도가능증권 : 단기매매증권으로 분류되지않는 주식 및 단기매매증권이나 만기보유증권으로..

안녕하세요, 오늘은 회계에서 쓰이는 자산, 유동자산의 재고자산에 대해서 알아보겠습니다. 지난 포스팅에서는 당좌자산에 대해서 알아보았는데요, 이번 포스팅에서는 재고자산, 유동자산중에서 판매과정을 통하여 현금화 할 수 있는 자산에 대해 알아볼게요. *재고자산의 사례별 분류 -부동산매매업 : 판매를 위해 보유하고 있는 토지 -오리 사육농장 : 판매하기 위하여 사육 중인 오리 -항공기 제조회사 : 주문을 받아 생산중인 항공기 -건설회사 : 분양목적으로 건설중인 아파트 -핸드폰 대리점 : 판매용으로 구입한 핸드폰 1.상품계정 상품 매매에 관한 거래를 기장하는 방법에는 단일상품계정처리법과 분할상품계정처리법이 있습니다. (1)순수상품계정(분기법)의 기장법 : 상품을 매입하면 매입원가로 상품계정의 차변에 기입, 매출시..

안녕하세요, 오늘은 회계에서 쓰이는 자산에 대해 알아보도록 하겠습니다. "자산(Assets)"이란, 기업이 과거 사건의 결과로 현재 보유하거나 통제하고 있고 미래 경제적 효익이 기업에 유입될 것으로 기대되는 자원을 의미합니다. 자산은 크게 유동자산과 비유동자산으로 구분되며, 우1리나라 기업회계기준에서는 더 세분화해서 분류하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 자산에서도 유동자산, 그리고 유동자산의 분류 중 하나인 당좌자산을 알아볼건데요, 당좌자산의 종류와 내용에 대해 알아보겠습니다. 당좌자산은 기업이 원할 경우 즉각적인 현금화가 쉬운 자산을 이릅니다. 1.현금 회계에서 현금은 통화(지폐 및 동전)이외에도 타인발행수표, 자기앞수표, 우편환증서, 공,사채의 만기 이자표, 배당금 수령증도 포함됩니다. 이에 반해 사..